Pagaidu ēkas attiecas uz vienkāršām konstrukcijām vai iekārtām, ko uzcēluši un īslaicīgi izmantojuši vienības un privātpersonas ražošanas vai dzīves vajadzībām un kuras noteiktā laika posmā ir jānojauc. Piemēri: būdiņas, darba nojumes un īslaicīgas{1}}izstāžu telpas (modeļu telpas, izstāžu telpas). Strukturāli tie nedrīkst pārsniegt divus stāvus, un, izņemot īpašas inženiertehniskās prasības, parasti netiek izmantotas izturīgas konstrukcijas formas, piemēram, -lietā dzelzsbetons-.
Pagaidu ēku lietošanas laiks ir likumā noteikts. Atbilstoši *Pilsētplānošanas un lauku plānošanas likumam* un *Zemes ierīcības likumam* "Pagaidu būvju lietošanas laiks nedrīkst pārsniegt divus gadus, un tās īpašniekam jānojauc apstiprinātajā lietošanas termiņā." Pagaidu ēkām īpašuma tiesību sertifikāti netiek piešķirti, un to izmantošanas veids nav maināms. Ja pagarinājums nepieciešams īpašu iemeslu dēļ, būvvienībai ir jāpiesakās pagarināšanai pirms derīguma termiņa beigām, un ir atļauts tikai viens pagarinājuma pieteikums. Ja divu -gadu periods ir beidzies bez apstiprināta pagarinājuma, tā tiek uzskatīta par nelikumīgu ēku.
